贷款利率会上涨吗?
今年,国家把控制物价上涨和提升自主创新能力确定为宏观调控的两大主要目标,并陆续出台了一系列宏观调控政策,稳控制物价上涨,但同时也让很多人在猜疑:现在的贷款是不是越来越难办了?贷款利率会不会上涨?
现在的贷款是不是越来越难办了?
是的,现在的贷款比以前难办了。虽然国家进行宏观调控,控制房地产过热,鼓励投资方加强自主创新能力。贷款政策相应进行调整,对中小型企业的贷款政策有所收紧,银行在贷款时也更加谨慎。
但从全国整体经济发展趋势来看,我国的经济发展速度依然很快。2月份汽车消费指数为88.2,同比上升17.0%,环比1月份上升1.1个百分点;2月份住房消费指数为97.6,同比上升19.4%,环比1月份上升4.6个百分点。从这两项指数可以看出,我国的汽车、住房等消费热点仍存在大量刚性需求,在投资方面,国外大量热钱涌入国内,如果国家政策放开,大量热钱会流向房地产等其他投资领域,造成更大的通货膨胀。此时,国家进行宏观调控,收紧贷款政策,是可以理解的。但我国地产业过热基本上是定性了,自2007年下半年以来,各地房地产业纷纷炒冷灶,就是为了追逐利润,吸引投资。
从全国范围来看,现在的贷款比以前难办了,但是,对于经营状况良好,有发展前景的企业,银行还是在继续放贷的,只是贷款条件更加严格,贷款期限更加合理,并对企业法人代表进行了进一步的审查。
而且,从国家宏观调控政策来看,现在的贷款政策也只是阶段性
的,只是为了起到稳控制物价作用、鼓励自主创新而进行的临时调整。等到经济发展趋势明朗化之后,贷款政策将会有新的调整,届时贷款的抵押条件、放款速度以及贷款的额度和利率等都会重新做出规定。
所以,现在的贷款条件只会越来越严格,但不会一直保持不变。只要企业和个体经营状况良好,发展前景广阔,与银行建立良好的信贷关系,银行会从全方面的考虑和衡量,重新作出调整。
从长期趋势来看,总体利率水平会适当上升
从长期趋势来看,总体的利率水平会适当上升。从近几年经济发展情况来看,我国经济逐渐稳健,通货膨胀也逐渐明显。今年初的糖烟价格事件已经很好地说明了这一现象。1月初,糖、烟两类消费商品纷纷提价,引起全社广泛关注,这是人们的生活中基本的两类消费商品,不管经济如何发展,人们永远不可避免地会需求和消费这两类商品,价格上涨带动总体通货膨胀,所以,从长期趋势来看,总体利率水平会适当上升。
然而,短期来看,由于企业资本金和贷款资本金都会持续注入银行业体系。国内企业普遍的资金用途有限,而银行体系又需要调整结构,盘活不良资产,所以。短期来看,贷款仍然会保持优惠的利率水平。