银行贷款利息怎么还款?
如今,大家的生活水平越来越好,对于自身物质上的要求也是越来越高了,买房已成为许多人必不可少人生目标。而当我们买房后,少不了的就是还房贷。还房贷的方式有两种,分别是一次性还清与分期还清,而这分期还清中又分为等额本金与等额本息两种。而最近好多客户疑惑的则是,为什么在分期已还完的情况下,征信报告上却显示每个月在还贷?那么今天就让小编为大家解答一下这个问题。
一、什么是已还完贷款?
已还完贷款,指的是当月贷款已还清,无任何贷款余额。简而言之,就是以后不用再还月供了,贷款已经还不玩了。
二、怎么样才算已还完贷款?
已还完贷款,按照银行规定的计算方式,应包含所有贷款余额、欠息及罚息为0。
三、客户疑问:贷款都还完了,为什么月供还在还?
有些朋友在办理了提前商业贷款后,由于不是还的最后一个月月供,而是已经连续几次月供后一次性偿还了所有剩余贷款,但在个人征信月供中,却还是每个月有月供在还。
在还款尾期,由于一般银行不会立即把客户的贷款结清数据上传至人行,系统仍然存在未结清的贷款显示,所以会出现征信报告显示月供未还完的现象。等银行结清数据上传后,该笔贷款在个人征信报告上就会显示“结清”字样,此时的月供显示也会为零。
四、如果还完贷款怎么办?
1、到贷款银行办理贷款结清手续;
2、在还清贷款后的七天内,带上身份证、贷款合同及结清证明去当地人行打印个人征信报告。
3、在贷款结清后,由于原抵押房屋已解除抵押,原《房屋他项权证》也需交还。如果需要过户,则到房管部门办理撤销抵押后再办理过户手续。
五、为什么大家都讨厌信用卡?
1、使用方便:在现代社会中,在每个人都拥有一张银行卡或信用卡的今天,信用卡被越来越多地使用,它的便捷性是大于储蓄卡的,因为在消费时需不需要消费密码,以及是否具备信用透支功能上是完全不同的。
2、额度限制:大多数人办了信用卡后,最初获得的授信额度往往较低,若资金需求量大,短时间内靠刷信用卡无法解决燃眉之急,且容易产生逾期的后果。
3、利息较高:透支取现的利息大多是在日息万分之五左右,即使是分期还款,利息也比借款的高出不少。
4、催收频繁:办信用卡时,银行会跟持卡人约定好还款日期,一旦还款日到期未还款,银行就会开始拨打催收电话进行催缴,如果持卡人还是拒不还款,发卡行就会通过法律途径进行催收。