公基金贷款首付款吗?

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现在的主流趋势是大家基本上都在购买房子,所以贷款买房是目前一种非常流行的行为,而住房公积金就是我们每个公司都应该有的一种职工福利吧,所以很多人都是想要使用住房公积金来贷款买房,但是有的人还是不了解,到底能不能够使用公基金贷款?

广东省房价这几年涨幅很大,现在的平均房价突破1万元/平米,很多刚工作几年的年轻人买不起房,又想在上班的地方定居,于是想到公积金贷款买房。听朋友说可以用提取公积金支付首付款,然后再申请公积金按揭,省去不少息金,也不用申请两个征信贷。

那么可以提取公积金支付首付款吗?

住房消费分为两种:1是自住的需要,2是投资的需要。提取公积金支付首付款,各地公积金管理中心执行的政策不一样,广州是允许的,但前提条件是在用公积金贷款买房。

如果可以用提取公积支付首付款,那么需要满足哪些条件:

1、需要提前缴存了房贷的首付款,也就是有了首付款后,才能申请提取公积金;2、需要购房人同时申请公积金贷款和公积金提取,不能单独申请提取;3、提取金额不超住房总价减去贷款利息后的差额,且提取金额不超夫妻双方住房公积金存额之和。

怎样用公积金贷款呢?

1、提出申请,贷款人申请住房公积金贷款须提供贷款人夫妻双方的身份证明、结婚证明、户口本、房权证(购房合同)、单位和个人住房公积金缴存证明,银行个人房贷业务流水对账单等证明材料;2、银行审批,银行接到贷款申请后,要及时进行审批,并且通知借款人审批结果。

温馨提示:其实想要使用公共基金来贷款这件事情,大家如果不是很了解的话,最好是向相关的单位进行咨询,以免出现不知道的情况,而错过了很多事情,或者是有很多人知道这件事情,但是却不知道怎么去做,所以希望大家仔细看看这篇文章,如果没看懂的话,还是向专业人士询问为好。

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