银行贷款初申什么意思？
初审主要包括以下三个程序。
1、确定申请人有无不良记录。
2、对申请人家庭情况，公积金缴存情况及其他财力证明进行确认。
3、初定贷款金额和期限。
住房公积金贷款是需要满足一定条件的。
申请使用住房公积金委托贷款购买自住住房必须同时具备以下五个条件。
1、按时足额缴存住房公积金，并且自参加住房公积金制度按规定履行缴存住房公积金义务之日起至申请之日已连续缴存住房公积金6个月以上且个人和单位住房公积金账户均处于正常状态(含在外省市住房公积金管理机构按时足额缴存住房公积金的职工，具体缴存使用情况依据缴存使用证明及住房公积金账户明细核定)。
2、所购买住房为申请人家庭(包括申请人、配偶及未成年子女)唯一住房。
3、申请人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款，下同)。
4、仅申请住房公积金贷款(指申请贷款金额不超过最高限额的住房公积金贷款)的，申请人及配偶至少一方户籍在本市或《关于印发〈上海市引进人才申办本市常住户口试行办法〉的通知》[沪府发(2010)28号]规定的在本市有工作及纳税或社会保险缴纳记录，有偿还贷款本息的能力并具有完全民事行为能力。
5、购买一手住房的总房价款、购买二手房的总价款按照不同楼层、不同类型及不同建造时间的房屋确定计价基数，并在该计价基数内按照所购住房的建筑面积确定房屋计价款;其中购买定向微利普通商品房及配套商品房的，以房屋总价款(不包括装修价款)计算。购买一手住房的，申请人首付款应当为购房总价款的30%以上;购买二手房的，申请人首付款应当为购房总价款的35%以上。