贷款都要什么手续费吗？
1、评估费。办理银行房屋抵押贷款时，贷款申请人需要支付贷款房屋的评估费，评估费根据房屋的面积来收取，每平米大概2-3元左右，申请贷款房屋面积越大，那么需要支付的评估费就越高。
2、担保费。担保费是一种服务性费用，需要支付给贷款担保公司。办理房屋抵押贷款，一般不需要支付担保费，需要担保的情况下，担保费的计算方式为：贷款金额×担保费率×担保期限。
申请贷款的担保期限为1-3年，担保费率为0.3-0.8%/月。申请贷款的担保金额为20万元，担保期限为1年，担保费率为0.3%，担保费为720元。
3、公证费。办理房屋抵押贷款，一般不需要支付公证费，只有在贷款合同经公证处公证的情况下，才需要支付公证费，支付的金额为200元。
4、保险费。申请房屋抵押贷款时，一般需要提供房屋抵押贷款的财产保险单和人身保险单，房屋的财产保险和人身意外险都属于商业保险，贷款申请人可以自由选择是否投保，所以房屋抵押贷款的保险费可以看做是可选费用，需要支付的保险费用为：财产保险费和人身保险费。
5、抵押登记费。房屋抵押贷款需要在房产所在地的房管局进行贷款抵押登记，房管局在提供抵押登记的时候，会收取一定费用，需要支付的抵押登记费用为80元。