资产变现方式有哪些?
可以有以下变现方式
实物分配
实物分配是指以共有房屋的部分作价给各清算组成员,各清算组成员取得这部分房屋的所有权。采用这种方式,一般在无法采取其他方式时才考虑。
合作分配
合作分配是指将共有房屋作价投入,各清算组成员以此作为出资共同设立一新企业。这种方式一般不单独采用,而是与货币分配结合采用。
作价补偿
作价补偿是指清算组成员将取得公司应当向其支付的分配款项。具体给清算组成员的补偿方式,由各清算组成员与公司自行协商决定。作价补偿一般应当在公司支付补偿款后,由各清算组成员另行协商购买。公司可将待分配房屋的产权过户到一方清算组成员名下,再由其作为交易一方与其他清算组成员进行交易,进行交易,交易价格由双方协商确定,但公司应确保其他方取得的房屋价格不高于该房屋的估价。另外,对于部分产权为非成套住房的房屋,由双方协商进行购买,但应确保双方协商确定的该房屋的价格不高于评估价。在协商不成时,应将该房屋按照本协议的其他约定进行处理。