租用资产如何管理办法？
企业租用其他企业或个人的资产时，一般应按所租用资产的使用年限支付租金，租用双方可以协议确定租金及支付方式。企业支付的租金应在租用期间内平均计人有关成本费用，不得一次性扣除。租用个人的房屋、物品，需支付租金的，企业应按个人所得税法的有关规定履行代扣代缴个人所得税的义务，实际支付的租金可按规定在企业所得税前扣除。
在确定支付租金的数额时，企业应注意掌握以下原则：第一，支付给非关联方的所有权性质的租金，应控制在相对合理的水平，如果支付的租金过高，有可能被主管税务机关调整计人应税所得额。第二，支付给关联方的所有权性质的租金，一般应按照成本加利的原则加以确定，具体加利幅度可参照中国人民银行规定的同期贷款利率。如果企业支付的租金不按照独立企业之间的业务往来作价，税务机关有权调整租金和应税所得额。第三，支付给关联方的机器设备的租金，应按上述租金确定原则确认。第四，支付给关联方的房屋、建筑物的租金，原则上由企业报主管税务机关审核确定。