房贷如何换贷款人？
变更住房贷款合同的借款人有两种情形，借款人离异，经法院判决或离婚协议约定房产和房贷都归另一方；借款人去世，继承人或受遗赠人继续偿还贷款。两种情形变更借款合同当事人须满足三个条件：
1、保留原房产权属证明和住房贷款合同；
2、双方当事人携带有效身份证件和还款能力证明向原贷款行提出申请，由律师审查变更的合法性以及申请人主张权利的时效；
3、当事人在律师见证下签署变更协议后，再经房产权属管理部门备案后生效。变更后的借款人作为新债务人必须履行借款合同约定的义务，原借款人则不再履行借款合同。