北京几号交公积金？
12月4日，北京住房公积金管理中心发布《关于降低本市住房公积金最高贷款额度、调整二套房贷款条件的通知》（简称《通知》），对北京公积金政策进行调整。 这次调整主要涉及房贷的两大方面，包括贷款额度以及贷款条件。其中，公积金贷款额度与缴存年限相关联，最长授信期限由30年调整为25年；首次使用公积金贷款购买普通自住房的最低首付比例调整为20%，拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次获得公积金贷款的首付款比例不得低于70%。另外还取消了“二套房”必须满五才受理公积金贷款的限制。
此次调整后，北京商贷利率为基准上浮6%，即5.39%；公积金贷款利率首套房是3.25%/年，5年月还款金额是2047元/月，10年月还款金额是1899元/月。 二套房利率为基准上浮10%，即5.73%。虽然利率水平有所上升，但是考虑到商业按揭贷款首付比为不低于30%，而公积金贷款首付低于20%，对于购房者来说，采用公积金贷款的方式能够节省大量成本。
以一套价值600万元的房子为例，采用商业按揭贷款购房，借款人需支付至少18万元的首付，剩余款项办理按揭手续；而如果选用公积金贷款方式购买，则只需支付6万元的首付，剩余部分也可以申请公积金贷款。 在利率方面，公积金贷款利率要远低于商业银行房贷利率，这对借款人来说能省下一大笔利息支出。
举个例子，假如选择公积金贷款购买一套价格200万的房屋，公积金贷款期限为20年，按照等额本息还款法计算，商业房贷利率上浮10%为5.73%，借款人需要每月月供为10950.69元，20年共计偿还利息约为73万元；如果同样采用的是商业房贷利率上浮10%的话，那么选择公积金贷款，月供金额为10302.79元，20年总共利息大约仅需66万元，两者相差近16万。