租赁投资总额怎么算？
这是两个问题，分别回答： 第一个问题，是融资租赁公司如何计算自己的融资总额。这个简单，按照监管要求，每笔融资租赁业务都要进行备案（也有部分省市要求报市国资委审批），那么就可以通过查询企业报表和监管机构网站来获得数据。以企业财务报表为例，在资产负债表的左边一列可以找到一项叫做“融资租赁资产”的项目，这个项目所记录的金额就是公司融出的资金总额； 在利润表中的主营业务成本和主营业务收入之间有一项叫做“融资租赁业务相关费用”的项目，这一项目的发生额就是公司为每一笔融资租赁业务发生的各项成本，加总后除以合同总额，大致就是公司的单利成本了。
第二个问题，是如何判定一个项目的好坏。这是一个比较复杂的问题，因为影响融资租赁项目决策的因素非常多，且每一个因素都有多种衡量指标，所以没有一个简单的公式能够衡量并决定项目好坏。 我之前做过一些相关的研究，这里提供几个判断项目风险的要素供参考，这些要素包括：
1、客户的财务状况和经营业绩；
2、客户的投资方案可行性、资金需求合理性及项目收益预期；
3、租赁物（即要租赁给客户的设备/机器/生产线等）的估值；
4、租赁公司的风险承受能力；
5、租赁业务开展的当地市场情况；
6、租赁业务的流程、制度及实施环节的风险点等等。 而每一个要素下面又可以进一步细化成多个判断项目风险的指标。 当然，影响项目风险的因素还有很多其他方面，而每个方面的因素也会继续分解，直至所有影响因素具有可量化性为止。