深圳二套房首付多少？
贷款没有还清，房子已经卖掉，再买的话，算首套还是二套呢？ 答案是不一定！要分情况讨论。 如果首套房是全款买的房，再买一套的贷款首付比例跟首套一样； 如果首套房是按揭贷款买的，则认定二套房，首付比例最低70%，也就是说，在原有房贷没有结清的情况下，再次置业，最少需要准备70%的首付款，剩下的30%需要一次性付清。 但值得注意的是，这种情况下的二套房认定标准有放宽的可能。比如名下已有1套房，但房子是贷款购买且还款状态为正常，同时家庭名下无其他房产，那么在限购地区再买房算是二套，需提供购房申请表和经公积金中心盖章的公积金缴存证明，两者缺一不可、否则审核无法通过。
另外，北京住房公积金管理中心近日发布《北京住房公积金管理中心关于规范公积金贷款资格核验工作的通知》显示，未来对于存在购买住房申请公积金贷款次数查询不符的情况，核验工作将更为严格，一旦查实虚假材料骗取公积金贷款资格的，将严肃处理并记入信用不良记录。