建发股份何时再拆分？
最近很多新进的股东在问，希望公司能拆分，那么我们就来分析下，目前是否已经到了分拆的时机呢？ 首先来说说，为什么要分拆。之前的文章里也多次提到了，一方面可以获得更大的自由现金流，另外就是可以释放更多的价值。实现这些目标最重要的就是资本市场的认可。
来看下我们今年股价的表现吧。 年初至今，建发已经分红两次，每次每股0.17元。合计3.4亿元。当然如果算上去年和之前的分红的话，更多。如果按当前股本56亿来计算，累计分红达到56*0.17=9.28（亿元）。也就是如果现在分拆，股东们可以拿到9.28（亿元）。
当然这是假设分拆后各业务板块独立上市之后的结果。但实际上会复杂一些。比如可能部分资金会被用于并购其他企业，或者补充流动资金，毕竟现在的资产负债率并不是很低。
来看看另一组数据吧，今年上半年的应收账款同比去年增长了77%达161亿，而存货却同比下降了20%以上，这反映了我们的经营情况是很好的，货款收付速度明显加快，相应的存货下降，应收款项增加。这也从侧面反映了我们近年来大力拓展的供应链服务板块的威力显现出来了。
我们在房地产板块的投资也在逐步释放利润。近期刚刚投资的厦门建发房地产集团有限公司新增土地使用权，位于厦门市思明区，用途为住宅、商业用地。这也是我们对旗下房地产板块资产质量的一次检验，相信未来随着这块土地的入市，将会大幅增值并贡献大量的利润。