江志诚有多少股份?

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先来看看江志诚的简历,他是怎么走上创业道路的。 江志诚生于1973年8月,今年46岁。他本科毕业于武汉水利电力大学(现已并入武汉大学)水力发电工程专业。毕业后,他被分配到中国水利水电科学研究院工作。后来,他又去加拿大卡尔顿大学做访问学者,研究水力学及河流动力学。

2005年回国后,他进入国务院三峡办政策研究室工作,主要负责金融、税收和移民等方面的政策研究。2010年以后,他的职务变为研究员。

2012年到2015年,江志诚担任华融资产管理有限公司总裁助理兼风险管理部总经理。2015年至2016年,他在中央某金融监管部门任人事司司长。

再来看他的事业起步——新华联。 根据公开资料,北京新华联控股有限公司前身为北京新华联集团有限公司,是由北京首都旅游集团有限公司、中国华融资产管理股份有限公司、香港主板上市公司新华联矿业控股有限公司于2010年共同出资设立。

根据此前披露的信息,华融当时对新华联的持股比例为70%,而江志诚直接和间接持有的新汇联(集团)有限公司的股权为3.89%。 新汇联(集团)有限公司是新华联控股旗下最大的子公司之一。

近年来,随着房地产市场的快速发展,很多央企都开始布局这一领域。例如,中国建筑在2010年成立的地产部门,两年后销售额就突破了百亿元;中国中铁也是在2010年后介入房地产开发,2014年的销售额便已达到1044.3亿元。

作为国有大型骨干企业,华融自2009年起也开始涉足土地开发业务,成立华融金租,开展租赁业务的同时,还参与了部分土地一级开发项目。 2013年6月,华融将所持上海华融瀚亭房地产有限公司(曾用名上海华融新凯房地产有限公司)80%的股权转让给新华联,转让价格为1元,同时约定,若届时标的公司资产负债率超过70%,则转让价格调整为-1元,即华融对标的公司的股权投资由新华联代为偿还。

彼时,标的公司负债率达到72%,这一笔交易实际上为华融带来了约7亿的亏损。 但仅仅过了两年,形势就发生了反转。

2015年上半年,由于房地产调控政策的持续影响,加上市场融资渠道收紧,国内许多房企都出现资金流动性紧张的情况,部分甚至陷入债务危机。

在此背景下,华融与新华联经过协商,签订了《债权转股权协议》以及三份《补充协议》。 按照协议,华融将合计50亿元的债权转为股权,成为新华联集团的股东,持有其13.98%的股份。转股之后,双方按照1:5的比例分配利润和分担风险,即新华联集团每取得1元的利润,必须分给华融5元。但倘若新华联集团发生亏损或需要承担额外的风险损失,华融只需要承担1元的责任。

通过这笔交易,华融得以避免约50亿债权可能带来的损失,同时也解决了该公司一直存在的资本不足的问题。而对于新华联而言,不仅获得了50亿元的低成本资金,还实现了上市的梦想,因为当时的条件是,若要上市,资产负债率不能高于70%。而这一笔交易,让新华联集团顿时有了70亿的现金流,不仅实现了“减负”,还有充足的资金用于项目开发和运营。

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