什么小贷还可以贷款？
坐标广州，有房贷，按揭房二次抵押是可以做的 利息3.85起（年化），额度高，速度快 一手楼新房本过户当天放款 二手楼成交满6个月即可批复 房产价值高，还款压力小 公司+房子+流水+征信良好=放款
1、办理按揭贷款买房时，银行的放款对象一般是直接给开发商的，当开发商收到银行发放的按揭贷款后，就会将相应的房屋交付给您；但是如果您是买的二手房，那么银行就是直接将贷款发放到卖方手中了。
2、一般情况下，银行是不会直接把贷款打到对方账户上的，而是等到双方去办理房产过户手续的时候，在房产交易中心把首付款放在交易所指定的账户上，由银行监管。如果交易成功的话，银行就放剩下的款项。
3、若买方不想要这个房子了，属于买方违约行为，需要承担违约金的同时，卖方可收回房子以及扣除相应定金；相反若是卖方不想卖给买方了，也要承担一定金额的违约金并且退还买方支付的定金和首付款。
4、办理按揭贷款时需要借款人提供身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)、收入证明及银行流水、信用报告(银行打印盖章的副本)、房屋买卖合同或房产产权证等。