过户后多久必须办贷款？
房屋过户，是房屋所有权发生转移的一种法律行为。一般情况下，如果买方需要办理贷款，则需要在合同约定的付款时间提前一天向中介公司或卖方提出贷款申请，协商贷款相关事宜；
如果是公积金贷款，那么买方还需提前一个星期左右的时间准备公积金贷款所需材料，到贷款银行进行预批，待银行审批通过后，买卖双方办理产权过户手续，并约定好付款方式和期限以及尾款；
等到银行放款时，买方委托中介公司或者卖方按照银行的放款要求提供相应的资料，完成放款手续，具体放款的时限根据每个银行的要求而有所区别。 另外，买方如果想要通过其他金融公司申请装修贷、信用贷等相关贷款来支付房款，也同样需要在过户前提前打报告给相关金融机构审批，否则，如果因为买方自身原因导致未能在约定的时间内办理抵押或者未获得贷款批复的，那么属于买方的违约行为，要承担相应的违约责任。 所以说，要想顺利买房又顺利贷款，关键在于做好事先规划，注意时间节点，以免耽误后续流程。