邮政抵押贷款需要什么？
一、办理房产抵押贷款需要的材料如下： 借款人及其配偶的身份证，户口本，婚姻证明原件 房产证，土地证复印件（注：若产权人仅为借款人一人，则需到房管局复印借款人单身证明） 还款账户近半年的流水对账单(尾号为银行账号) 用途证明材料：装修合同+装修发票/购销合约+增值税专用发票/收据+借款借据+营业执照副本+法人身份证原件等。
二、邮政银行住房抵押贷款的流程如下： 客户申请→审核审批→报上级行审批→签订贷款及担保合同→办理保险和公证→办理抵押登记手续→发放贷款
三、住房抵押贷款的利息计算： 年利率=贷款利率*12；月利率=年利率/12； 日利率=年利率/360 例： 假如您贷款50万元，期限是20年，公积金贷款的利率是4.25%，等额本息的还款方式，每月还多少本金？每 月还利息？ 解：（贷款金额-已还金额）/贷款年限/12个月＝每个月需要偿还的本金 50万/20年/12个月＝2500元/月 本金越来越少，那么利息也就随之减少。 以上回答由融启财讯金融科技提供，希望可以帮到你！