宣化区贷款利率是多少？
近年来，各地都在开发自己的房地产项目，所以，在买房的时候，我们一定要看好所买项目的资质，这样才可以买到优质的房地产项目，而其中，在购房贷款的时候，很多人就不知道贷款的条件都有哪些，现在，就让小编为大家介绍一下关于公积金贷款的条件都有哪些。
一、如果申请公积金贷款，贷款的条件都有哪些？
1、凡在本行政区域内购买、建造、翻修、大修的自住住房的职工，均可申请公积金贷款，但已经出现贷款拖欠的，经银行核查属实后，暂停其贷款资格。
2、贷款人须有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，并提供贷款人认可的担保，贷款额度为房屋总价款的50%。
3、贷款期限不超过二十年，且男不超过60周岁，女不超过50周岁。
4、缴存公积金的职工，本人首次贷款从公积金账户提取的金额不得超过购房总价款的50%。对职工首次使用住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例调整为20%。
5、对患有重度残疾或贫困家庭，在签订购买自住住房的合同，且符合相关住房按揭贷款条件的前提下，可降低首付比例。
6、职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，实行差别化利率政策，在贷款发放期间，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率执行。
7、第二次使用公积金贷款的，贷款利率为同期首付款利率执行。
8、实行组合贷款的，公积金贷款与商业贷款的贷款期限应一致。
二、选择公积金贷款的原因有哪些？
1、与商业银行贷款相比，申请个人住房公积金贷款在收益上具有利率上的优势；
2、由于受政策的影响，商业贷款中个人住房贷款利率已较过去多年下降了许多，但仍比个人住房公积金贷款利率高。
3、个人住房公积金贷款实行专项储存，专属贷款，不计入基本额基准，不受其他资金的影响。
4、能享受比商业银行更优惠的贷款条件。
5、贷款期限更长。适用对象不同，商业贷款适用对象是拥有干部身份的职工，而住房公积金贷款适用对象是无房也可购买私房的职工。
6、可贷金额更高。如果同样贷款10万元，期限10年，按月等额偿还的话，住房公积金贷款只收取利息，而商业贷款又要还14528.62元本金。
7、更为安全。根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金属于职工个人财产，住房公积金的利率较低。