企业估值应该怎么算?

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一、简单直接法 简单直接法又叫现金流折现法,是指预计公司将来能产生的现金流量的现值作为公司的评估价值的方法。具体计算过程如下: 第一步:估算未来各个时期的自由现金流量 第二步:估算各期未来的投资总额 第三步:用第(二)步中计算的各期投资的现金流出量减去第(一)步中估算的各期的自由现金流量 第四步:将第三步中计算出的各期的净现金流量加总得到最终结果 第五步:把第四步中的金额除以股票总数即得出每股的价值 二、相对估值法 相对估值法是利用市场上类似上市公司的估值方法来对目标公司进行估价的一种方法。它主要考虑的是与的目标公司在同一行业、规模相近、经营状况相似的上市公司,这些公司的股价反映着市场对公司价值的评价;通过比较分析目标公司与这些已上市公司之间的异同点,可以推测出目标公司的价值边界,进而估计出其市场价格。对于没有历史财务数据或财务数据缺失的公司,也可以对其价值做出合理的估计。

三、期权思维法 期权思维法是将公司的资产视为一个“组合”,这个“组合”由两种资产构成:一种是当前已经拥有的资产,称为实物资产;另一种是未来可能选择的投资项目,我们称之为投资选项。企业的整体价值就等于这两种资产的现值之和。

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