贷款正常能贷多少年？
个人贷款期限最长一般不超过三十年。借款人年龄与贷款期限之和不超过70。另外，不同房屋类型贷款年限不同，不同公积金中心要求也不尽相同，具体可查询贷款办理网点。
办理房屋贷款的条件有：
1、有合法有效的身份认同证明（居民身份证、户口本或其他有效证件），有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，借款人支付不低于所购（大、中城市的县城和小城镇）自住住房全部价款20%的首期付款。
2、同意以所购房屋作为抵押物（年满18周岁、具有完全民事行为能力、具有稳定的职业和收入、能提供可证明其偿还贷款本息能力的收入证明），并由房产管理部门明确出具可以用作贷款抵押物的意见书，且产权明晰，能够上市正常交易和办理抵押登记。、
3、有房产评估机构出具的所购房屋价格的评估报告、有批准有效的商品房预售（销售）合同或协议等。
4、中国人民银行和商业银行要求的其它条件。