办理商业贷款手续费吗？
消费者在办理商业贷款时，银行往往要求购房者办理购买住房抵押保险手续。保险公司规定，如借款人提前归还贷款后，投保的住房抵押合同必须保全或者继续保险一年以后方可解除。
据了解，商业住房抵押贷款保险是银行为了担保贷款安全，要求借款人在抵押贷款的农村住房投保。住房抵押保险采取自愿原则。借款人投保一般指商业住房抵押贷款保险，由银行或房产商代为办理。投保金额最低为1000元，费率每年为0.5%。若以30年按揭7.5万计算，投保10万元按揭贷款，每年保险费用为750元。保险有效期自保单签发日起满一年为止，另外在购房人还清贷款之前，在保全有效的情况下，不得退保。办理还贷前，投保人若中途退保，保险公司则只能退还保险价值的现金价值，往往不如全额退保。
专家提醒购房者，是否买住房抵押保险看各人经济情况作决定，如果经济上允许，可自愿选择投保，若不买住房抵押保险对按揭住房的抵押贷款办理不会有影响。