如何核算企业估值？
“估值”是一个金融领域里的术语，一般用于评估公司股票的价值（市值）。 但现实中很多时候都需要对除股票以外的标的物进行估值，比如房产、艺术品、专利等。 当然，在公司层面上，除了评估股票价值以外，我们还需要了解公司的整体价值（Wacc）以及资产负债表上的各种资产价值。 这里我们先谈一谈如何给一家公司估值。
在估值的过程中，我们会遇到各种各样的问题和困境，这时候我们需要明确一点：估值是一种“决策支持过程”而不是一个“确定结果”。 也就是说我们在做出估值的过程应该把重点放在“如何判断”上，而并不强求一定得出“准确的数字”。
毕竟市场和上市公司都是动态的，很多时候我们用“市场法”、“收益法”甚至“成本法”得出的数字可能只是暂时性的或者本身就不具有很强的可操作性。 在对一家企业进行估值的时候，我们应该着重于分析影响估值的各种因素，尝试从不同维度给企业打上标签，为后续的决策提供依据。
当然，这些因素并不是一成不变的，它们会随着时间和环境的变化而变化。 所以，一个完整的估值过程其实应该是这样： 但现实总是骨感的。很多情况我们没有足够的信息或者时间对这些因素进行定量分析，此时我们就可以尝试运用“简易方法”对企业作出初步的估值。
例如我们可以运用简单公式将企业的某些参数进行加权计算，得到一个估算值。这个数值也许并不精准，但它能够为我们提供一个较为合理的起点，帮助我们进一步分析和思考。