企业财产赔偿金怎么算?

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按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上的房屋,补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 对住宅房屋实施征收,还有补助和奖励。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第二款规定,对因征收房屋造成停产停业的适当补助。

各地制定的实施细则中,对停产停业损失补助标准有具体规定的,按照规章的规定执行;没有具体规定的,参照当地同类房地产市场价格或者所在区域、同地段普通商品房租金价格确定。 对非住宅房屋的停产停业损失,原则上应当综合考虑以下因素确定:

(一) 生产经营者实际情况 (二) 停产停业时间

(三) 经营收益(利润) 根据上述原则确定的赔偿数额,应该能够充分补偿当事人因此遭受到的损失。

在集体土地上房屋征补过程中,除了应当补偿被征收土地上的房屋价值、周转补偿费和奖励费用外,还应当补偿被征收土地上的青苗及地上附着物。 其中,征用耕地的青苗补偿标准,为该耕地前三年平均年产值的三分之一;

征用其他土地的青苗补偿标准,由各省、自治区、直辖市规定。 征用耕地的地上附着物补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

另外,还要给予合理安置。

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