信托计划基金是什么？
“信托”是指委托人将财产交给受托人，由受托人代为管理或者处置的一种制度。这种制度起源于英国，是一种重要的金融工具或财富管理手段。 通过设立信托计划，客户可以将资产信托给受托人进行管理、运用或者处分；当客户需要资金时，信托公司可以通过信托合同约定的方式，将信托财产交付给客户，为客户提供综合性的金融服务。因此从功能上看，信托可以视为一项融证券化与保险业功能于一身的金融创新工具。
目前我国的信托行业按照业务类型可以分为商业银行（含外资银行）代理的集合信托贷款业务和信托投资公司(已暂停审批新设)开展的信托业务，分别符合《中华人民共和国商业银行法》和《信托投资公司管理办法》的有关规定。
其中，商业银行代理的集合信托贷款业务是银行应委托人的委托将其资产委托给受托人，由受托人将该资产组合起来进行投融资，所获得的收益归委托人享有的信托业务。根据委托资产的性质不同，集合信托贷款业务可分为股票集合信托贷款业务和房地产集合信托贷款业务等。
1.股票集合信托贷款业务是由银行代理客户将其拥有的证券账户里的资金委托给受托人，由受托人进行证券投资业务的信托行为。
2.房地产集合信托贷款业务是指银行代理客户将其持有的房地产项目委托给受托人，由受托人以按揭模式向房地产开发企业发放贷款，用于房地产开发项目的建设，并以客户拥有的该房地产项目及其所在地块的土地使用权设定抵押担保，在贷款期间内，受托人有权对外出租、转让或以其他方式处分房产及土地使用权，所得收入优先用于偿还本信托贷款本息，直至贷款本息全部清偿后，信托关系终止。