越南投资房产如何办理？
1. 办理投资签证（15天） - 由投资人本人来越南办理，也可委托他人协助办理； - 办理地点：越南外交部驻中国使馆、各驻外领事馆； - 所需材料： A．护照原件、复印件，最近一次所持护照入境盖章复印件（有出境记录页及签名页均需复印） B．两张两寸彩色照片 C．身份证复印件 D．户口本复印件 E．毕业证书或学历证明复印件 F．无犯罪记录证明原件（由户口所在地派出所出具，加盖印章） G．营业执照副本复印件加盖公章 H．公司组织结构图 I．资产证明（房地产权证／不动产权证复印件加盖公章） J．担保函原件两份 K．申请人名下的银行流水平均每月收入4000美金的证明（近半年银行账户交易明细） L．签证延期或转换资料（如有） M．机票确认单 N．酒店预订单 O．办理费用850元/人（包括签证费和代办费）
2. 购置房产 - 与开发商签订购房合同并支付30%的首付款（如需贷款，则申请贷款材料并提交银行审批）； - 等待银行房贷批复(一般3个月)； - 银行放款至开发商账户——开发商收到首付款后，提交给移民局办理投资者签证； - 移民局签发投资者签证后，通知开发商为投资人登陆越南办理居留手续，同时，移民局将签证的原件及两份复印件寄给外交部驻中国在当地的领事馆，以作签证延期和入籍之用； - 若采用贷款方式，在银行放贷至开发商账户后，开发商收到款项后，应尽快与投资人共同前往越南使领馆办理投资者签证，以防签证过期。