广州房价为何比深圳低？
2017年，深莞限购，广州放开。 此时，一线城市中，北京上海房价已经被打压的差不多了，只有深圳还余勇可贾。 作为一线城市的广州，其房地产市场被长期忽略，其房价一直被认为低于广深两市之和。而事实上，2015年广州的房价只有深圳的64%！ 随着政策的放松，人口和企业纷纷向广州集中，广州的房价开始起飞…… 2018年至今，黄埔番禺花都南沙从化增城的房价都翻了一倍多。
老四的逆袭 如果以2016年的数据看，老四的确是个苦命娃——GDP被北京上海甩开，房价又被广深赶超。 但如今再看，广州可谓咸鱼翻身，反超京沪指日可待。 首先来看企业。根据2019年中国城市企业竞争力排名，广州进入前十的企业平均融资能力仅次于上海和北京，超过杭州和深圳。
第二是看金融。广州是唯二拥有境内国际版交易所的城市(另一个是上海)，而且即将开通的粤港澳大湾区债券融资平台，可以为大湾区企业提供直接投融资服务。 第三是外贸。在经历了2018年美帝制裁后，我国跨境电商零售出口迎来爆增长，广州凭借政策基础和货源优势，成为最大的赢家之一。
第四是交通。今年通车的广联达，把广佛两地拉近了30分钟车程；而地铁联通东莞，也只是时间问题。 最后是土地。大湾区的基建狂魔名号可不是白叫的。新机场、港珠澳大桥、广深磁浮这些超级工程将彻底改变广州的土地面貌。