杨国强有多少股份？
昨天正好看到关于杨国强的一个采访 里面说到 杨国强目前直接和间接持有了碧桂园31%的股权，按照2018年9月27日港股收盘价来算，这部分股权的价值是456亿港元 如果加上其他公司持有的碧桂园股票，如美的集团、平安人寿等，所有上市公司和机构投资者共持有碧桂园39.76亿股，按照相同价格计算，这些股东们共同持有价值为648亿港元的碧桂园股票。 而2013年碧桂园的 IPO 时，估值仅有 188亿元（上市之后连续下跌，最低达到过136亿元），也就是四年时间，碧桂园的市值增长了将近20倍，非常惊人。 而让碧桂园市值暴涨的逻辑很简单，也是这几年中国房地产行业的逻辑——囤地，涨价去库存。 从上面这个图中可以看到，从2015年到2017年，碧桂园新增土地储备面积都接近或者超过其现有土储面积的50%。
也就是说，这几年碧桂园几乎把大部分主要城市的好地块都拿了一边了，比如北京、深圳、上海等地。 这几年房价上涨的城市中，除了个别极差的城市，大部分城市的土地都有一定程度上涨，尤其是限购后，供需关系发生逆转，地价应声而涨，比如杭州今年拍的一块地，地价创下杭州有记录以来历史新高。 而碧桂园作为地产行业资产负债率最低的房企之一（行业平均水平在80%左右，低的也有六七成，高的一度接近一百，最近两年降下来了一些），现金流充沛，又手握巨资，自然成为土拍市场的赢家。 据称，接下来碧桂园还会增持三到五个城市的土地储备，估计又要增加几百亿的市值。