购房贷款有几种？
（1）纯商业贷款
纯商业贷款就是指买房的时候，所有房款全部由自己来支付，不需要缴纳其他额外的费用。纯商业贷款利息较高，一般适用于具备充足的资金，不需要通过贷款来弥补资金欠缺的人群。
（2）组合贷款
组合贷款就是指房款当中有一部分是从银行贷款利率低的一种贷款方式，另一种则是商业贷款。组合贷款的优点是商业贷款部份不受公积金贷款上限的限制，同时因组合贷款享受一定的贴息，总体费用比纯商业贷款低。缺点是审批程序比全部商业贷款繁琐。
（3）住房公积金贷款
其贷款条件是：贷款人须在申请贷款之日前连续按期缴存住房公积金满六个月以上；贷款人须有相当于购买、建造、翻建或大修自住住房所需资金比例100%的自有资金；购买住房的，该住房须为贷款人或其直系亲属（配偶、子女、父母）的住房且必须实际交付使用；建造、翻建、大修自住住房的，须具备规划、土地、建设等主管部门的批准文件。