北京还有限价房么？
1.现在没有限价房了，2017年就没有了！ 国家出台政策限制房价过快上涨，就限制了新建商品住宅的交易，对二手房市场也有一定的影响。但毕竟过去几年，新房和二手房市场都积累了一定的存量，所以短期内房价下降的空间有限。（北京最近几次土拍，溢价率都相当高了）
2.目前对于刚需来说最好的购房机会就是海淀的安置房了，价格不到4万/平米，品质还非常好；如果不要学区，选择朝阳的次新商品房也不错，例如东三环的华腾园，一居室360多万，户型很好，小区环境也棒。
3.对于改善群体而言，预算充足建议直接买新房，限竞房虽然限价比普通商品房低不少，但5年后多交的那些土地金其实也不便宜，而且限竞房在户型、小区环境和周边配套上，确实不如普通商品房。预算不够的，建议好好梳理自己的需求，如果非学区房的话，可以选择的方向很多，主要关注区域的发展规划和配套即可。